官方明確：已故存款人的存款查取、房產(chǎn)繼承的正確步驟！

NO.1｜壹 

中國銀保監(jiān)會：已故存款人的存款該這樣查

存款人死亡后，其存款將會變成遺產(chǎn)由繼承人繼承。然而，現(xiàn)實生活中經(jīng)常存在存款人死亡后，其繼承人遺失存折或者不知道賬戶密碼等情況，這個時候繼承人要怎么做才能取出這筆遺產(chǎn)呢？

銀保監(jiān)會會同司法部發(fā)布了解決方案如下：

銀保監(jiān)會官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于簡化查詢已故存款人存款相關(guān)事宜的通知》（以下簡稱《通知》

《通知》發(fā)布后，已故存款人的配偶、父母、子女憑已故存款人死亡證明、可表明親屬關(guān)系的文件（如居民戶口簿、結(jié)婚證、出生證明等）以及本人有效身份證件，公證遺囑指定繼承人、公證遺囑受益人憑已故存款人死亡證明、公證遺囑及本人有效身份證件，可單獨或共同向開戶銀行業(yè)金融機構(gòu)提交書面申請辦理存款等查詢業(yè)務(wù)，無需辦理公證機關(guān)出具的《存款查詢函》。

《通知》的出臺大大簡化了配偶、父母、子女以及公證遺囑指定繼承人、公證遺囑受益人查詢已故存款人存款等余額的手續(xù)，為辦理存款繼承提供了便利。

下一步，銀保監(jiān)會將進一步研究已故存款人小額存款免公證提取問題，在保證存款安全和繼承人合法權(quán)益的前提下，為人民群眾提供更多便利。

中國銀保監(jiān)會辦公廳司法部辦公廳

關(guān)于簡化查詢已故存款人存款相關(guān)事項的通知

中國銀行保險監(jiān)督管理委員會

銀保監(jiān)辦發(fā)[2019]107號

各銀保監(jiān)局，各省、自治區(qū)、直轄市司法廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團司法局，各政策性銀行、大型銀行、股份制銀行，郵儲銀行，外資銀行，銀行業(yè)協(xié)會：

為進一步貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于減證便民、優(yōu)化服務(wù)的部署要求，便利群眾辦理存款繼承，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》《中華人民共和國公證法》《中華人民共和國繼承法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就簡化查詢已故親屬存款相關(guān)事宜通知如下：

已故存款人的配偶、父母、子女憑已故存款人死亡證明、可表明親屬關(guān)系的文件（如居民戶口簿、結(jié)婚證、出生證明等）以及本人有效身份證件，公證遺囑指定的繼承人或受遺贈人憑已故存款人死亡證明、公證遺囑及本人有效身份證件，可單獨或共同向存款所在銀行業(yè)金融機構(gòu)提交書面申請，辦理存款查詢業(yè)務(wù)。

查詢范圍包括存款余額、銀行業(yè)金融機構(gòu)自身發(fā)行或管理的非存款類金融資產(chǎn)的余額。

銀行業(yè)金融機構(gòu)經(jīng)形式審查符合要求后，應(yīng)書面告知申請人所查詢余額。

對代銷且無法確定金額的第三方產(chǎn)品，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)告知申請人到相關(guān)機構(gòu)查詢。

本通知未盡事宜，按照《司法部 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于在辦理繼承公證過程中查詢被繼承人名下存款等事宜的通知》（司發(fā)通〔2013〕78號）執(zhí)行。通知執(zhí)行過程中遇到的問題，由銀保監(jiān)會會同司法部解釋。

附件：存款查詢情況告知書（參考樣本）

                                   2019年4月4日 

（參考樣本）

XXX（查詢申請人）：

根據(jù)您（你們）于XXXX年XX月XX日提交的關(guān)于XXX（已故存款人）名下個人存款余額、非存款類金融資產(chǎn)信息的查詢申請以及相關(guān)資料，經(jīng)查詢，現(xiàn)將查詢情況告知如下：

一、存款余額情況

存款人姓名（戶名）：

存款人身份證件類型及號碼：

存款基本情況：

二、可確定金額的非存款類金融資產(chǎn)余額：

□理財產(chǎn)品：                                       

□其他：                                                        

（可另紙出具）     

                         XXX金融機構(gòu)（印章）

                               XX年XX月XX日

注：

1.本告知書僅適用于已故存款人存款的查詢程序，不得用于其他用途。

2.對于存款余額，應(yīng)告知查詢?nèi)湛纱_定的金額；定期存款應(yīng)當列明到期時間。

3.存款如處于凍結(jié)等權(quán)利受限狀態(tài)的，請在“備注”欄中注明。

4.對于理財、基金等非存款類金融資產(chǎn)，無法提供當日凈值的，可告知上一交易日凈值并向申請查詢?nèi)擞枰哉f明；無法提供凈值的，可告知資產(chǎn)購入價款并向申請查詢?nèi)擞枰哉f明。

非存款類金融資產(chǎn)難以確定金額的，應(yīng)告知查詢申請人到相應(yīng)機構(gòu)辦理查詢

NO.2｜貳 

繼承、受遺贈的房子不收個稅！

繼承、受遺贈的房產(chǎn)如何辦理權(quán)屬登記？

找不動產(chǎn)登記部門，提供以下材料

根據(jù)《上海市不動產(chǎn)登記若干規(guī)定》第二十一條 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請轉(zhuǎn)移登記的，當事人應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法對繼承、受遺贈的相關(guān)材料、事實進行查驗、實地查看或者調(diào)查，全部繼承人、相關(guān)當事人應(yīng)當予以配合。

對當事人提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以進行公告，公告期不少于三個月。

繼承、受遺贈的房產(chǎn)是否繳納個稅？不用！

為貫徹落實修改后的《中華人民共和國個人所得稅法》，做好政策銜接工作，現(xiàn)將個人取得的有關(guān)收入適用個人所得稅應(yīng)稅所得項目的事項公告如下：

一、個人為單位或他人提供擔(dān)保獲得收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。

二、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第一條規(guī)定，符合以下情形的，對當事雙方不征收個人所得稅：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

來源：住建法律

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